Maison à vendre, 102m², Chaumont

Description

Maison 5 pièces 102 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial ROUGIER et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - CHAUMONT (52000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Située dans un quartier paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de caractère séduira les amateurs de biens atypiques et de volumes singuliers. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. L’espace nuit comprend, en demi-palier, un bureau suivi d'une chambre et à l’étage une suite parentale avec salle d’eau et toilettes. En demi-palier inférieur, vous serez charmé par une superbe pièce voûtée avec cheminée, pleine de cachet, idéale pour un salon cosy, une salle de réception ou un espace de détente unique. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest, offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le donjon et la campagne environnante, propice à la détente et aux moments en famille. Le bien dispose également de nombreuses dépendances : une petite dépendance en pierre pleine de charme, une pièce annexe à l’arrière avec vue sur la nature, une cave voutée, un garage avec pièces et grenier au-dessus. En complément, possibilité d’acquérir une grange attenante de près de 62 m2 avec grenier au-dessus, offrant un fort potentiel d’aménagement ou de stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes atypiques et environnement privilégié. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 200 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3296.00 € et 4460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude ROUGIER et associée - Notaires à Chaumont - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Logement à consommation énergétique excessive : classe F