Maison à vendre, 77m², Villepinte

Description

CASA Immobilier vous propose en exclusivité à Villepinte, à proximité immédiate de la Mairie, rue Henri Barbusse, avec une agréable vue sur le parc, ce pavillon de 77,89 m² habitables (plus 36 m² de garage en rez? de? chaussée), mitoyen et élevé sur quatre niveaux. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et commodités. Au rez? de? chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec placard, ainsi qu’un garage de 36 m² offrant un vaste espace de stationnement, de stockage ou d’aménagement, avec accès direct au jardin. Ce niveau constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent fonctionnalité et volume. Le premier étage se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d’un WC et d’un dégagement. Cet étage propose un espace de vie agréable, bien distribué et facilement aménageable. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, une douche, un WC ainsi qu’un dégagement avec placards, permettant un rangement optimal. L’agencement de cet étage offre un confort familial appréciable. Le troisième étage accueille une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis. À l’extérieur, le pavillon bénéficie d’un jardin en L, accessible depuis le garage, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace détente. Un stationnement est également possible devant le pavillon, facilitant le quotidien. Situé dans un environnement calme, avec vue sur le parc, et à proximité des commerces, écoles et transports, ce pavillon représente une opportunité rare sur le secteur. Découvrez-le dès maintenant grâce à sa visite virtuelle 360°, vous permettant d’apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Classe Energie: C Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 113.29 €. Honoraires charge vendeur. Agent Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1260 € et 1740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 77.89 m².