Appartement à vendre, 21m², Clermont-Ferrand

Description

Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants ou , ou par email à Description du bienInvestissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce studio, idéalement agencé, comprend un espace de vie fonctionnel avec coin cuisine et placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le logement est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite.2. Atouts et LocalisationSituée au cœur de Clermont-Ferrand, la résidence "Clermont Centre" bénéficie d'un emplacement privilégié. À deux pas du centre-ville et des commodités, elle se trouve également à moins de 15 minutes des pôles universitaires majeurs tels que l'UCA, l'ESC Clermont, et les campus Carnot et Cézeaux.La résidence propose un cadre de vie complet pour les étudiants, avec des logements meublés et des services para-hôteliers. Les résidents profitent d'installations modernes incluant un accueil, une salle de sport, une salle commune, un espace coworking, un local à vélos, le Wi-Fi et un parking intérieur sécurisé.La gestion locative est assurée par Nemea, un acteur reconnu dans le domaine des résidences étudiantes, garantissant une gestion professionnelle et le versement des loyers. Ce bien vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.3. ContactPour toute information complémentaire, veuillez Acumen Patrimoine :Téléphone : Email :