Maison à vendre, 105m², Estrée-Wamin

Description

Maison F4 belle maison individuelle et très bien entretenue de 105 m2 sur un terrain aménagé de 1305 m2. L'entrée donne sur un beau séjour de 28m2 et une cuisine ouverte de 18m2, entièrement équipée et fonctionnelle. Salle de bain avec élément 2 vasques, douche et baignoire, et wc au rdc, ainsi que l'accès au garage. A l'étage, 3 chambres, de 19, 11 et 9m2 avec un dégagement pouvant accueillir des rangements. Chauffage électrique dans toute la maison, classée C, et aspiration centrale. A l'extérieur, une cour macadammée donne accès sur l'arrière du terrain, aménagé d'une terrasse, pelouse, terrain de pétanque, bassin d'ornement, 1 dépendance de 20 m2 pour le matériel extérieur, et une cuisine d'été en cours d'aménagement. Une jolie cabane d'extérieur n'attend plus que de nouveaux habitants pour y créer de nouvelle histoires. Un cadre de vie idéal pour une famille.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 173, soit C, Ges: 6, soit B. Fabienne Catlin, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Arras sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84878 Référence annonce : 84878 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 210 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 702 € et 2 302 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).