Appartement à louer, 82m², Nevers

Description

Grand T3 lumineux de 81 m² – 2 chambres – hypercentre de Nevers À louer, bel appartement T3 de 81,41 m², idéalement situé au 4 place Maurice-Ravel à Nevers, au tout début de la rue piétonne et en plein cœur du centre-ville. L’appartement se trouve au 2e étage et bénéficie de beaux volumes ainsi que d’une très belle luminosité. Il se compose de : • un grand séjour lumineux avec parquet • une cuisine ouverte équipée • deux chambres • un dressing et de nombreux rangements • une salle de bains avec baignoire • WC • grandes ouvertures apportant beaucoup de lumière Un réfrigérateur, un four et un lave-vaisselle sont laissés à disposition. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz. Un emplacement particulièrement pratique L’un des grands atouts de l’appartement est sa situation. Il se trouve au début de la rue piétonne, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, supermarché, pharmacies, écoles, restaurants, banques et services du centre-ville. Un parking souterrain se trouve juste en face et plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles dans les rues autour de l’appartement. Le stationnement est également très facile à proximité en dehors des heures les plus fréquentées. Il est tout à fait possible de vivre ici au quotidien sans utiliser sa voiture. Le centre historique de Nevers, les commerces et les principaux lieux de vie de la ville sont accessibles en quelques minutes à pied. Informations Surface : 81,41 m² 2 chambres 2e étage DPE : C – 117 kWh/m²/an GES : C – 24 kg CO₂/m²/an Diagnostic réalisé le . Loyer : 780 € / mois hors charges Provision sur charges : 15 € / mois Soit 795 € / mois charges comprises L’eau, l’électricité et le gaz sont à la charge du locataire et ne sont pas compris dans les charges. Location nue – bail longue durée. Location directe propriétaire, aucun frais d’agence. Appartement disponible prochainement. Un dossier locataire pourra être demandé avant organisation d’une visite.