Maison à vendre, 90m², Muzillac

Description

Maison T4 de 90 m² - Jardin et garage Située au 2 impasse des Sitelles, maison orientée Est de 90 m² habitables. Au Rdc : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec Wc. À l'étage, un dégagement pouvant faire office de coin bureau dessert : deux belles chambres, une salle de bains, des Wc indépendants. Un garage attenant, une terrasse de 11 m², orientée Ouest, le tout sur une parcelle de 337 m². Nichée dans un quartier calme, rue des Alouettes, à Muzillac, cette propriété offre à la fois tranquillité, proximité avec la nature et accès facile aux commodités. Idéalement située, à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville et 30 km de la ville de Vannes, vous bénéficierez également de la douceur de vivre à proximité des plages de l'océan, distantes de 5 km. ------------------------------------------ Performance du logement : Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé, en 2023, des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470€ à 2040€. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : » ------------------------------------------ L'acquisition est ouverte à tous, étant précisé qu'il sera fait application des règles de priorité prévues à l'art L443-11 al3 du Cch. Visite sur rendez-vous avec remise de l'offre par écrit jusqu'au . ------------------------------------------ Pas de frais d'agence, ni de frais de dossier et frais de notaire réduits. Contactez votre conseillère commerciale dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Référence annonce : 109764 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).