Maison à vendre, 128m², Ligny-en-Barrois

Description

Maison 6 pièces 128 m² NOUVELLE OPPORTUNITE VELAINE IMMO ! À découvrir sans tarder ! Située à Ligny-en-Barrois, à proximité immédiate de la RN4, cette maison individuelle d'environ 128 m2 habitables, implantée sur un terrain de 347 m2, se distingue par son charme et son ambiance cosy. Édifiée sur trois niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux garages indépendants, dont l'un est actuellement aménagé en salon d'été, créant un espace convivial pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une salle de bains, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave. Le premier étage se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les pièces de vie présentent une atmosphère chaleureuse et offrent une base agréable pour une vie quotidienne confortable. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi que trois espaces de petit grenier accessibles. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin à usage d'agrément, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif et de créer un coin détente. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz L'assainissement est individuel. Les menuiseries sont en bois et présentent différents types de vitrage, avec du simple, du double et, pour certaines ouvertures, du triple vitrage. Une isolation sous toiture ainsi qu'une isolation du plafond du rez-de-chaussée ont également été réalisées. Cette maison individuelle, avec son caractère chaleureux et son charme, conviendra à ceux qui recherchent un bien à personnaliser tout en bénéficiant de trois chambres, d'un jardin, d'un double garage et de plusieurs espaces annexes. Ce bien vous est proposé au prix de 129500 EUR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements, veuillez Mme Artu au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculé au RSCA de Bar le Duc sous le numéro 904 255 080. Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).