Appartement à vendre, 111m², Briançon

Description

Appartement T4 de 111m2, A Briançon, dans petite copropriété de 3 logements, construite au début des années 1900, cet appartement de caractère, traversant de 111m2 situé au rez de chaussée et comprenant : Une entrée de 6m2 qui donne accès à la cuisine avec plan de travail, Un couloir dessert les 3 chambres spacieuses , la salle d’eau et wc séparé. Un salon séjour de 31m2 (hauteur sous plafond 2,75m) lumineux avec parquet et vue exceptionnelle sur le Prorel. La cheminée pourra être tubée pour son fonctionnement. La loggia attenante permet de partager des repas à l’extérieur avec vue sur le jardin privatif de l’appartement de 120m2. De la cuisine on accède au rez de jardin à une grande cave de 17m2, avec une partie comprenant un établi. Du rez de jardin on accède au jardin privatif. La toiture de la copropriété a été refaite en 2020 ainsi que l’isolation au sol du grenier de la copropriété. DPE : Classe Energétique F : 300 kwh/m2/an Classe GES F : 89 kgco2/m2/an Un état des risques aléas naturels réalisé lors d’un diagnostic est disponible.