Maison à vendre, 167m², Saint-Jean-de-Verges

Description

À vendre Immeuble de rapport en monopropriété Saint-Jean-de-Verges (09) Prix : 265 500 € Superficie totale : 167,30 m2Investissement locatif de qualité Rentabilité immédiate Situé au cœur de la commune de Saint-Jean-de-Verges, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, entièrement rénové il y a une dizaine d’années. Il se compose de trois logements indépendants, répartis sur trois niveaux, pour une surface habitable totale d’environ 170 m2. Rez-de-chaussée Appartement T2 de 52 m2 avec cour privative.Cuisine équipée, double vitrage, chauffage électrique.Loué depuis juillet 2024 à 530 € + 20 € de charges.DPE : C | Ges : A 1er étage Appartement T2 d’environ 58 m2.Cuisine équipée, double vitrage, chauffage électrique.Loué depuis juin 2021 à 503 € (diagnostics en cours de réalisation). 2e étage Appartement T3 en duplex d’environ 72 m2.Cuisine équipée, double vitrage, chauffage électrique.Loué depuis août 2024 à 580 € + 20 € de charges.DPE : B | Ges : A Données financières Revenus locatifs mensuels : 1 613 € + 40 € de provisions sur charges Taxe foncière : 1 900 € / an Aucun gros travaux à prévoir immeuble en bon état général Les + du bien Immeuble bien entretenu Bonne rentabilité Locataires en place Aucune copropriété, aucun syndic, aucune charge Bien rare sur le secteur Idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement sûr et rentable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! L’IMMOBILIÈRE Pauvert L’immobilier autrement Claire à votre écoute :