Maison à vendre, 61m², Pluméliau

Description

Maison 3 pièces 61 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial DE RENEVILLE et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - PLUMELIAU (56930) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison 3 pièces 61 m² avec terrain constructible de 3 327 m² - Pluméliau (56930) À seulement 1 km du centre de Pluméliau, découvrez cette maison de 61 m² habitables, rénovée et en bon état général, implantée sur un terrain constructible de 3 327 m² en zone UB, offrant un beau potentiel d'évolution. La maison comprend : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux. 2 chambres. Salle de bains. WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et une chaufferie. Vous bénéficierez également d'une dépendance en pierres d'environ 38 m², actuellement à usage de débarras, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace de loisirs...). Les atouts du bien : - Maison rénovée et en bon état général - Quelques travaux d'isolation restent à prévoir - Terrain constructible de 3 327 m² (zone UB) - Sous-sol complet avec garage - Dépendance en pierres de 38 m² - Tout-à-l'égout - Chauffage électrique - À seulement 1 km des commerces et services Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un bien habitable immédiatement, avec un grand terrain et un potentiel d'aménagement ou d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude DE RENEVILLE et associé - Notaires à Pontivy - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 61 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G