Maison à vendre, 106m², Préfontaines

Description

BAISSE DE PRIX – Une belle opportunité à saisir à PREFONTAINES ! À seulement 5 mn en voiture de Château-Landon, venez découvrir cette maison lumineuse, nichée au bout d'une impasse avec son jardin clos et arboré de 1 065 m², offrant un environnement calme et agréable. Elle se compose au RDC : - d'une entrée. - d'un salon chaleureux avec cheminée et insert. - d'une cuisine aménagée. - d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc séparés.(vie de plain-pied possible). A l'étage : -2 chambres, une salle de bain, 1 WC indépendant ainsi que de nombreux rangements aménagés sous les combles et dans les placards. Les : -Son orientation Est /Ouest, et ses nombreux espaces annexes constituent un véritable atout : cave, garage de 20 m² avec atelier de 28 m², cabanon de jardin et cuisine d'été attenante avec entrée indépendante, idéale pour créer un studio, un espace professionnel ou un atelier selon vos envies. -Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un ballon d'eau chaude récent, de volets roulants électriques et d'un DPE D, pour une maison déjà bien équipée. -Quelques travaux de rafraichissements permettront de la personnaliser à votre image. À 100 km de Paris, avec un accès rapide aux autoroutes A6, A19 et A77, une gare TER à 15 mn et l'école à pied, vous profiterez ICI du calme d'une vie de village, avec tout le confort nécessaire au quotidien parfait pour une famille recherchant un équilibre entre nature et proximité des commodités. Ce bien vous intéresse ? ..alors, contactez moi ! Prix de vente : 165 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398