Maison à louer, 85m², Talence

Description

A louer à partir de mai 2026 : Maison non meublée de 4 pièces, avec un étage, d'une surface de 85 m², située à Talence, entre barrière de Pessac et la Médoquine, dans un environnement calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante (douche à l'italienne), d'un Wc séparé. Puis d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée (frigo/congélateur lave vaisselle, plaques électriques à induction four/MO). Une baie vitrée donne accès à la terrasse en bois exposée sud-est, comprenant un petit cabanon et préau. A l'étage, vous disposerez d'un Wc, d'une salle de bain avec sèche serviettes et vélux ainsi que de deux chambres avec grands placards intégrés. Le confort été comme hiver est assuré par un système de climatisation réversible, et des menuiseries en double vitrage équipées de volants roulants électriques. La maison est également dotée d'une grande cave, saine. Le bien est situé à 3 min à pied d'un supermarché et d'un arrêt de bus desservant le centre-ville de Bordeaux et à 12 min du tram B. Egalement à proximité de plusieurs écoles et du collège Henri Brisson. Dpe en cours de réalisation infos sur estimation des dépenses énergétiques à venir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dossier complet avant visite à envoyer par mail, comprenant : - justificatif d'identité en cours de validité (Cni ou passeport) - 3 dernières quittances de loyer ou dernier avis de taxe foncière - contrat de travail ou extrait k-bis de moins de 3 mois - 3 dernières fiches de paie ou 2 derniers bilans de la société