Appartement à vendre, 162m², Carcassonne

Description

En plein coeur de la Bastide Saint Louis, appartement empreint d'authenticité avec stationnement privatif situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, au calme. Traversez la porte cochère de cette typique Bastide Carcassonnaise, montez au 2ème étage, et découvrez derrière une grille en fer forgé cet authentique appartement à la lumière traversante. Il se compose d'une vaste entrée, un séjour lumineux bénéficiant d'une excellente exposition, une cuisine séparée et équipée, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et wc. Côté cour, 3 belles chambres dont une de 27 m², une salle d'eau, et un wc. Vous serez charmés par le cachet et les volumes de cet appartement: cheminées en marbre, moulures, hauteur sous plafond. Très pratique en centre-ville: vous bénéficierez d'un stationnement privatif et d'une cave. Avec de telles atouts et un emplacement de choix, ne laissez pas passer cette opportunité. Pour une visite contactez Sabrina Hatchane conseillère indépendante en immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 500 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2150.00 et 2950.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sweven Immobilier : Sabrina Hatchane Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 833300163