Maison à vendre, 80m², Vallery

Description

? Charmante maison entièrement rénovée – 4 pièces – 80 m² – Vallery ( 000 € – Terrain de 188 m² – Dpe classe D✨ Composition :Rez-de-chaussée :Entrée sur une pièce de vie de 34 m² avec poêle à granulés,cuisine ouverte aménagée, toilettes séparées,salle d’eau et chambre spacieuse de 14 m².Étage :Un bureau lumineux, une chambre principale avec salle de bains privative et toilettes.Extérieur :Terrain de 188 m², dépendance ouverte de 7 m², idéale pour du rangement ou un atelier.⚙️ Caractéristiques techniques :Double vitrageChauffage électrique + poêle à granulésTout-à-l’égoutFibre optique disponible dans la rueÉcole sur place? Performance énergétique :Dpe : Classe DConsommation énergétique : 244 kWh/m²/anEstimation des dépenses annuelles : entre 1 420 € et 1 970 € (référence )Diagnostic réalisé le : ? Localisation :Vallery (89150) – à proximité de Voulx, Chéroy, Égreville et Saint-ValérienÀ seulement 15 minutes de la gare et 5 minutes de Voulx, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne, au cœur d’un village typique du nord de l’Yonne.Un cadre paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.