Appartement à vendre, 64m², Alfortville

Description

Situé à Alfortville, au bord de Seine, dans un quartier RÉSIDENTIEL et CALME, à proximité immédiate de la gare RER D et de la future station de la Ligne 15 du Grand Paris Express, découvrez ce superbe appartement T3 de 64 m² avec balcon, proposé à 309 000 €, bénéficiant d'un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ dans l'une des communes les plus DYNAMIQUES et PROMETTEUSES de la petite couronne parisienne, en pleine transformation et valorisation patrimoniale. Ce bien profite d'une belle EXPOSITION SUD, garantissant une luminosité naturelle et agréable, ainsi que d'un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, avec un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL au bord de Seine, calme, verdoyant et particulièrement agréable au quotidien. L'appartement propose des prestations de QUALITÉ SUPÉRIEURE, des finitions soignées et un agencement parfaitement pensé et optimisé pour offrir un cadre de vie CONFORTABLE, fonctionnel et élégant : Une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès au balcon 2 chambres confortables et bien dimensionnées offrant calme et intimité Une salle de bains moderne aux finitions soignées et de qualité WC séparé Des espaces de rangement optimisés et intelligemment intégrés Alfortville s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus PROMETTEUSES de la petite couronne parisienne, portée par une transformation urbaine profonde et ambitieuse. Sa situation au bord de Seine offre un CADRE DE VIE UNIQUE, entre nature et ville, tandis que sa proximité immédiate avec la gare RER D et la future Ligne 15 du Grand Paris Express garantit une ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE vers PARIS et les grands pôles économiques de la région, pour un quotidien pratique et fluide. Vos avantages : PRIX - 309 000 € TVA RÉDUITE POSSIBLE selon profil acquéreur (si applicable) ÉLIGIBLE PTZ selon conditions (si applicable) Situation exceptionnelle AU BORD DE SEINE Balcon exposition Sud QUARTIER RÉSIDENTIEL calme et bien desservi RER D et future Ligne 15 (Grand Paris Express) à proximité Faibles charges mensuelles CONFORT THERMIQUE ET PHONIQUE supérieur Place de parking disponible en sus (si applicable) Disponible 7j/7 pour toute information Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% - sous condition d'éligibilité). Bien neuf proposé en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), sous réserve de disponibilité. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations données à titre indicatif, susceptibles d'évoluer selon contraintes techniques, commerciales ou administratives.