Maison à vendre, 95m², Saint-Germain-de-Pasquier

Description

Maison 4 pièces 95 m² Maison de plain-pied avec grand terrain – Vallée de l'Oison Située dans le cadre privilégié de la Vallée de l'Oison, sur la commune de Saint-Germain-de-Pasquier, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne. Elle offre un beau potentiel après quelques travaux de modernisation, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité. Description du bien La maison se compose de : une entrée une cuisine aménagée un séjour / salon lumineux avec cheminée et insert un dégagement desservant trois chambres une salle de bains un Wc indépendant une véranda à rénover, permettant de créer un espace de vie supplémentaire. L'ensemble est édifié sur un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de rangement ou stockage. Extérieurs La propriété est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 800 m², véritable havre de paix pour profiter de la nature, des loisirs en extérieur ou de moments en famille. Environnement La Vallée de l'Oison est particulièrement recherchée pour son cadre de vie paisible, sa verdure et sa qualité de vie, tout en restant accessible des axes principaux. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 217.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :