Appartement à vendre, 65m², Marignane

Description

Votre agence immobilière SOMATRIM Marignane vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 67 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements, nichée au fond d'une impasse au calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier attenant, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC suspendu indépendant. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un jardinet privatif, accessible par un portillon indépendant, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'appartement est en parfait état et bénéficie de prestations actuelles de qualité: Climatisation réversible dans la pièce de vieChauffage électrique individuelMenuiseries PVC double vitrageVolets roulants électriquesTableau électrique récentAucun travaux à prévoir: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez: Vanessa COCO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1270 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 65.95 m².