Maison à vendre, 203m², Bussac-sur-Charente

Description

Maison d’environ 200 m2 habitables sur les hauteurs de Bussac-sur-Charente dans un environnement calme et apaisant avec vue imprenable sur la forêt. Situé à 2 minutes de l’école et de la supérette du village et à 5 minutes de Saintes, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualités qui offre de très beaux volumes. Munis d’une véranda de 17 m2 donnant directement sur une terrasse - pergola de 30 m2 dominant le jardin arboré de 1350 m2 piscinable, clôturé avec portail motorisé. Tout est fait pour profiter de ce cadre exceptionnel en toute saison ! La maison est très bien exposée avec de belles ouvertures ce qui la rend très lumineuse. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : Grand garage avec porte sectionnelle motorisée d’environ 45 m2 donnant un accès direct dans l’entrée de la maison Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec placard donnant sur un salon séjour avec cuisine ouverte d’environ 80 m2 très lumineux et de son insert bois pour renforcer le côté chaleureux de cette pièce ainsi qu’une salle de bain et wc séparés. À l’étage : Dégagement donnant sur 5 belles chambres de 13 m2 à 15 m2 et une salle d'eau avec douche à l’italienne et double vasque ainsi qu’un wc séparés. La maison a été entièrement rénovée avec pompe à chaleur connectée, fenêtres aluminium en double vitrage et isolation des combles et du sous-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 770 et 1080 euros/an (diagnostic effectué en mai 2024). Aucuns travaux à prévoir.