Maison à vendre, 166m², Livarot-Pays-d'Auge

Description

Alain GUYONY vous propose à la vente, cette superbe propriété normande située à seulement 30 minutes de Pont-l'Évêque, au cœur du très recherché Pays d’Auge. Nichée dans un environnement campagne exceptionnel, sans nuisance ni vis-à-vis, cette authentique maison normande bénéficie d’une vue panoramique sur la campagne augeronne. Cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes, son authenticité et ses nombreuses pièces de réception. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de service, une salle d’eau, un wc, une buanderie, une entrée pouvant faire office de bureau, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec cheminée et cuisinière. Plusieurs espaces de vie chaleureux composent la maison : salon avec cheminée et poêle à bois, salle à manger, vaste séjour vitré très lumineux avec poêle à bois, second salon avec cheminée, bureau et cave. À l’étage, la propriété dispose d’une chambre avec salle de bains et wc, d’une seconde chambre, ainsi que d’un accès indépendant par un deuxième escalier menant à une galerie desservant une chambre avec salle d’eau et wc. Les dépendances offrent un fort potentiel avec un ancien pressoir comprenant un garage, un bâtiment à usage de remise avec pièce ouverte ainsi qu’une annexe. L’ensemble est édifié sur un magnifique terrain de 13ha39a95ca, idéal pour les amoureux de nature. Réf 7036. Document non contractuel. Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.