Maison à vendre, 155m², Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

Description

Maison de village 6 pièces 204 m². DPE B ET A vente classique ou possibilité d'une location vente à terme possibilité de créer, louer un studio independant en rez de jardin, ou local professionnel. Rénovation totale en 2024 :chauffage Pompe à chaleur, électricité , isolation globale , salle de bain ... Située dans la commune de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, cette maison séduit par sa tranquillité et sa proximité avec des commerces et services essentiels pour un quotidien confortable. Sur un terrain de 467 m² au cœur du village, cette maison offre la place pour 2 véhicules, ainsi qu'une remise/atelier et un jardin pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L'architecture traditionnelle de la maison ajoute du charme à cette propriété, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Cette maison de 204 m² se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une grande pièce, idéale profession libérale, ou studio, acces indépendant une chaufferie et une buanderie et une cave. et un garage à vélo, plus cuisine d'été fermée. Au premier étage ,un espace de vie avec un salon/salle à manger 40m2, une cuisine 20m2 une chambre 16 m2 et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Ces espaces bien aménagés offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de lumière. Prix de vente : 185 000 € Surface : 204 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Cout annuel de l'électricité 1200€/an tout compris pas d'agence. merci