Maison à vendre, 112m², Toufflers

Description

Nouveauté – Maison à fort potentiel au cœur de Toufflers ! Située en plein centre de Toufflers, dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison est l'opportunité idéale ! Dès l'entrée, laissez vous séduire par un salon séjour chaleureux avec insert bois, parfait pour des moments cocooning en hiver. La cuisine et la salle d'eau offrent un accès direct à un grand jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au 1er étage : 2 belles chambres lumineuses Une grande salle de bain avec Wc Au dernier étage : 1 grande chambre 1 pièce supplémentaire servant actuellement de dressing. Ses atouts majeurs : Combles aménageables Cave Grand jardin Secteur prisé Fort potentiel après rafraîchissement Idéal primo-accédant ou investisseur Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et valoriser votre investissement. Prix : 229 900 € - frais d'agence inclus à la charge des acquéreurs Une visite s'impose ! Contactez nous sans tarder — ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour organiser une visite, contactez Cynthia Guerin au [Coordonnées masquées]. Agent commercial Siren 951 571 132 - Rsac 2023Ac00145 Information réglementaire : les données relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 1083 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,31% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 220 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).