Appartement à vendre, 248m², Moulins

Description

Situé en plein centre-ville de Moulins, cet immeuble de 248 m² comprend six appartements. Quatre sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif de 18 700 € par an. Les deux logements vacants offrent un potentiel de valorisation immédiat. Une fois l'immeuble entièrement loué, les revenus locatifs sont estimés à 30 000 € par an. L'emplacement est un atout pour la location. Commerces, services, restaurants et cafés sont accessibles à pied, et les transports en commun relient facilement le reste de la ville. Cette adresse centrale est recherchée par les locataires, ce qui favorise une occupation stable. L'immeuble convient à un investisseur qui cherche un bien déjà productif, avec une marge de progression des revenus clairement identifiée.