Maison à vendre, 43m², Nieul-sur-Mer

Description

Maison 2 pièces 43 m² Maison située idéalement à Lauzières en zone non submersible, à 400 m de l'Océan, 20 minutes du marché central de la Rochelle, 15 minutes du pont de l'iIe de Ré, comprenant une pièce de vie avec un grand placard, un coin cuisine, une salle de douche, wc intégré. A l'étage, une grande chambre, un placard, une salle de douche et wc intégré. Cette maison bénéficie d'une terrasse et d'un emplacement de stationnement en jouissance. Vous rêvez d'un petit pied à terre à la mer, d'un premier achat ou vous souhaitez investir alors ce bien vous correspond. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir Chauffage : électrique Prix : 168 800 euros Honoraires d'agence : 11800 € Ttc La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Pichot-Duclos, agissant en qualité d'agent commercial immatriculée au Rsac de La Rochelle sous le numéro 481 602 084, pour le compte de la société Immo De Loire titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 027 535 délivrée par la préfecture du Loiret. Contact : Rachel Pichot-Duclos [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 43 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 194 € et 1 616 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :