Appartement à louer, 72m², Fleury-les-Aubrais

Description

Je propose à la location cet appartement T3 non meublé de 72 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée à Fleury-les-Aubrais. Le palier est également agréable et bien entretenu. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée (four et plaques de cuisson), de deux chambres avec placards, d’une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Une grande terrasse complète le logement. Une place de parking privative en sous-sol est également incluse. ? Emplacement idéal : l’arrêt de tram La Bussière se trouve à seulement 50 m, sans nuisance sonore liée au tram. La gare de Fleury-les-Aubrais est à environ 700 m, soit 1 arrêt de tram ou environ 5 à 10 minutes à pied. Les commerces et commodités sont également à proximité. ? Chauffage individuel au gaz ? Eau froide incluse dans les provisions sur charges ? Loyer : 870 € hors charges ? Provisions sur charges : 70 € / mois (entretien courant de la résidence et eau froide) ? Dépôt de garantie : 870 € ? Disponible à partir de début octobre 2026 – date à confirmer ? DPE : C – GES : D ? Dossier sérieux et complet demandé. Merci de préciser lors du premier contact votre situation professionnelle, vos revenus, le nombre d’occupants et la date d’emménagement souhaitée. Les visites seront organisées après étude du dossier. ⭐ Location directe avec le propriétaire – aucun frais d’agence