Maison à vendre, 160m², Médan

Description

À Médan, dans un quartier calme et recherché, cette maison bâtie en 1985 par ses propriétaires actuels séduit immédiatement par ses prestations de qualité et son entretien irréprochable. Parfaitement conçue, elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une pièce de vie traversante baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée et disposant d'un double accès direct au jardin. À proximité se trouve une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Une chambre avec salle d'eau privative, un toilette indépendant et une buanderie complètent ce niveau où chaque détail a été pensé pour votre confort. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses, chacune dotée de rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou de bureau vient parfaire l'agencement familial et fonctionnel de ce niveau. À l'extérieur, le jardin de 1 500 m², clos et soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix, propice à la détente comme aux activités de plein air. Un garage fermé et une dépendance de 30 m², actuellement aménagée en atelier et espace de stockage, complètent ce bien rare sur le secteur. Clé en main, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie serein à quelques pas des commodités et des écoles. Venez découvrir sans tarder cette belle opportunité d'allier confort, convivialité et situation privilégiée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3260€. indexées aux années et 2023 (abonnement compris). GénéralType de bienMaisonType de transactionA vendre LocalisationCode postal78670VilleMédanNombre étages1MitoyennetéIndépendantAccès Bus2 min Aspects financiersPrix720000 EURBien soumis à l'encadrement des loyersNonTaxe Foncière2163 EUR CopropriétéBien en copropriétéNon SurfacesSurface160 m2Surface terrain1508 m2 ExtérieurJardinOuiAnnée construction1986Neuf - AncienRécentStandingBonEtat généralExcellentVis à VisNonEtat extérieurBonFenêtresAluminium Double VitrageVoletsBoisIsolationOuiAssainissementTout à l'égout IntérieurNombre pièces8Chambres5Chambre RDC1Salle(s) de bains1Salle(s) d'eau1WC2CuisineIndépendante, aménagée et équipéePlain-piedNonNombre niveaux1Séjour DoubleOuiType ChauffageIndividuelMéca. ChauffageRadiateurMode ChauffageElectriqueEtat intérieurExcellentCheminéeFoyer ouvertCalmeOuiClairOui AutresAscenseurNonCave(s)1Type de StationnementExtérieur, Garage SimpleNombre places parking3Nombre garages/Box1InterphoneNonPortail électriqueOui DiagnosticsConcerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)Soumis à l'affichage du DPENonDate établissement Diagnostic EnergétiqueConsommation énergie primaireDConsommation énergie finaleDValeur consommation énergie finale162.2 kWh/m2 par anValeur consommation énergie primaire248.3 kWh/m2 par anGaz Effet de SerreBValeur Gaz Effet de serre9.2 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2400 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3260 EUR Pièces justificativesDiagnostic de performance énergétique (10 ans)2ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)1Amiante - pour les constructions avant le (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)2Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)2Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)2