Maison à vendre, 88m², Jargeau

Description

Le Club de l'Immo Orléans vous invite à découvrir cette charmante maison de type 4, idéale pour une famille. Située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de Jargeau, elle bénéficie d'un environnement agréable à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse incluant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur). Un Wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains, ainsi qu'un second Wc séparé. À l'extérieur, un joli jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 20 m² et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Une place de stationnement est également disponible devant la maison. Les travaux récents apportent un véritable confort : ravalement de façade effectué en 2025, gouttières, fenêtres et porte d'entrée remplacées. Dpe Nouvelle Version - Dpe E (326 kWh/m²/an) / Ges B , (10kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 216 300€ Fai (dont 3% à la charge de l'acquéreur soit 6 300€). Prix net vendeur : 210 000€ Vous souhaitez visiter ? Contactez Le Club de L'Immo 28 rue du Colombier 45000 Orléans