Maison à vendre, 122m², Fontenay-sous-Bois

Description

COUP DE CŒUR / MAISON DE VILLE FAMILIALE EN MONOPROPRIETE / ENTIÈREMENT RÉNOVÉE / LUMINEUSE / TERRASSE EXCLUSIVE DE 12,5 M²/ CŒUR DU VILLAGE / À 5 MIN DU RER A ET DU BOIS DE VINCENNES / Au cœur du Village de Fontenay-sous-Bois, à seulement 5 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois et du Bois de Vincennes, à 2 minutes du groupe scolaire Victor Duruy et à quelques secondes des commerces, une magnifique maison de ville familiale d'une superficie totale de 140,52 m² dont 122,02 m² de surface privative entièrement rénovée et comprenant : une entrée, une superbe pièce de vie traversante de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant de plain-pied sur une agréable terrasse à usage exclusif de 12,5 m², quatre grandes chambres, une salle de bains, deux salles d’eau, plusieurs WC ainsi qu’un vaste sous-sol aménagée avec un coin buanderie. Très lumineuse grâce à sa pièce de vie traversante et particulièrement agréable avec sa terrasse exclusive de 12,5 m² accessible directement depuis le séjour, véritable prolongement de l’espace de réception. Confortable avec des fenêtres en double vitrage, une isolation thermique par l’extérieur ainsi qu'une excellente performance énergétique avec un DPE en C. L’électricité est en parfait état et aucun travaux n’est à prévoir. Le rez-de-chaussée est aménagé avec une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte. Le premier étage accueille deux grandes chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le dernier niveau propose deux très grandes chambres supplémentaires, une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC. Le sous-sol entièrement aménagé offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables avec une salle d’eau, des WC, un vaste espace buanderie ainsi que la possibilité d'y installer un bureau, une salle de sport ou bien un espace détente avec home cinéma. Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète et de prestations de qualité. Elle est en parfait état et prête à être habitée immédiatement. Emplacement recherché au cœur du Village, dans un environnement familial et privilégié, avec à proximité immédiate les commerces, les écoles, les transports en commun ainsi que le Bois de Vincennes accessible à pied. Possibilité d’acquérir une PLACE DE PARKING EN SUS / IDÉAL POUR UNE JEUNE FAMILLE OU UN PIED À TERRE DE QUALITE