Maison à vendre, 172m², Saint-Sauveur-la-Pommeraye

Description

Maison 9 pièces 172 m² A 9 Km de Granville, 13 Km de l'A84 Belle maison individuelle de standing d'une surface d'environ 170 m² implantée sur un terrain d'environ 1900 m². Cette maison comprend une belle entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur un bel espace cuisine aménagée. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une suite parentale permettant une vie de plain pied. A l'étage une mezzanine lumineuse dessert quatre chambres et une salle de bains. Le double garage d'environ 50 m² offre un bel espace de rangement en plus d'un cellier. Des Panneaux solaire pourront compenser largement votre consommation d'énergie. Lumineuse, économique, spacieuse sont les mots clefs caractérisant cette maison. Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à proximité, dont une école à 5 minutes, un supermarché à 10 minutes en voiture, ligne de train Paris Granville à 5 minutes en voiture et bus scolaire pour Granville à 1 min à pied. Classe Energie : C (135) Classe Climat : A (5)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1940 euros et 2680 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 405 000 € Hai Honoraires à la charge du Vendeur Retrouvez toutes nos annonces sur : [Url masquée pour votre sécurité]/ Votre conseiller Baptiste Poinard Immobilier : Gérant - Baptiste Poinard Carte T Rcp Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :