Appartement à louer, 50m², Brest

Description

À louer à Brest, au 10 rue Saint-Pol-Roux, découvrez cet agréable appartement T3 de 50,48 m², situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. L’appartement séduit par sa luminosité, son parquet et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial au quotidien. Côté nuit, le logement dispose d’une chambre principale ainsi que d’une seconde pièce de plus petite superficie, idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’appoint. Une salle d’eau avec douche et WC complète l’ensemble. En bon état, calme et lumineux, cet appartement bénéficie également d’un véritable atout en ville : des places de stationnement extérieur à proximité. Les points forts : Appartement T3 de 50,48 m² Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble Pièce de vie lumineuse avec parquet Cuisine ouverte aménagée et équipée 2 chambres, dont une pouvant parfaitement convenir à un bureau Salle d’eau avec douche et WC Place de stationnement extérieur Chauffage individuel au gaz par radiateurs Eau chaude produite par chaudière individuelle Fibre optique et ADSL disponibles Commerces et transports en commun à proximité Disponible immédiatement Conditions financières : Loyer hors charges : 640 € / mois Provision sur charges : 30 € / mois, avec régularisation annuelle Loyer charges comprises : 670 € / mois Dépôt de garantie : 640 € Honoraires à la charge du locataire : 560,33 € TTC, dont 153 € TTC pour l’état des lieux Performance énergétique : DPE : classe D Consommation d’énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation d’énergie finale : 183 kWh/m²/an GES : classe D – 40 kg CO₂/m²/an Diagnostic réalisé le 13 mai 2024 Référence : L4934 Disponible dès maintenant.