Appartement à louer, 105m², Roanne

Description

Appartement familial de 105 m² situé en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, adapté à une vie de famille. Aucune charge de copropriété, pas de frais d’agence, directement avec propriétaire. Cet appartement a été rénové il y a 3ans, Disponible au 1er janviers 2026. Localisation : – Arrêt de bus à 2 minutes à pied – Accès autoroute à 3 minutes en voiture – Proche du rond-point de Saint-Maclou – Stationnement facile Description du logement : – Grande pièce de vie lumineuse de 45 m² – Trois chambres d’environ 12 m² chacune – Salle d’eau avec double vasque et grande douche à l’italienne – Espace buanderie avec toilettes Extérieur : – Extérieur privé clos d’environ 150 m² Équipements et confort : – Chauffage au gaz avec chaudière basse consommation - double virtage – Seul vis-à-vis : l’appartement situé à l’étage Performance énergétique : – Nouveau Dpe en cours de réalisation – Ancien Dpe classé D Stationnement : – Garage attenant au jardin avec portail électrique Conditions de location : – Loyer mensuel : 820 € – Charges : 18 € (ordures ménagères uniquement) Logement spacieux et fonctionnel, dans un environnement calme et agréable, tout en restant connecté à la vie locale et aux commodités. Premier contacte par mail ou messagerie du bon coin.