Maison à vendre, 60m², Mer

Description

A 15 mn de BEAUGENGY et 15MN de BLOIS, idéalement située à Mer, à deux pas de la gare et proche des commerces, cette maison de 60m² séduira les primo-accédants comme les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre. Une entrée qui donne le ton Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une grande cuisine spacieuse, aménagée et équipée, pensée pour être à la fois pratique et conviviale. Elle s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, véritable cœur de la maison, réchauffé par un poêle à granulés qui apporte confort et économies au quotidien. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec WC, pour un usage simple et sans étage à monter au quotidien. À l'étage, l'espace nuit L'étage distribue deux chambres : • Une chambre confortable • Une petite chambre, idéale en bureau, dressing, chambre d’enfant ou chambre d'appoint Une configuration idéale pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Un extérieur qui change tout La maison profite d'un jardin clos d'environ 50m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Des places de stationnement à proximité facilitent le quotidien. Les points forts en un coup d'œil ✅ Maison de 60m² – construction années 1850 ✅ Cuisine aménagée et équipée ✅ Salon-séjour lumineux avec poêle à granulés ✅ Chauffage d'appoint électrique ✅ 2 chambres à l'étage (dont 1 bureau possible) ✅ Salle de bain + WC de plain-pied ✅ Jardin clos ~50m² ✅ Stationnement à proximité ✅ Proche gare de Mer – accès facile Informations pratiques • Prix : 115 000 € • Surface habitable : 60 m² • Surface du jardin : ~50 m² • Année de construction : 1850 • Localisation : Mer (41), Centre-ville et toute commodité. Une maison à taille humaine, chaleureuse et bien située, qui ne devrait pas rester longtemps disponible. Contactez-moi pour une visite !