Appartement à vendre, 62m², La Baule-Escoublac

Description

Idéalement situé proche de l'avenue De Gaulle, découvrez ce bel appartement T3 au 1er étage d’une résidence en très bel état face mer. D’une distribution fonctionnelle et agréable, il se compose d’une belle entrée avec 3 grands placards, d’un lumineux séjour ouvrant sur un balcon de 7 m² avec vue mer, parfait pour profiter de l’environnement balnéaire. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d’un accès à un second balcon arrière, tout comme l’une des deux belles chambres de l’appartement. Vous disposerez également de 2 chambres confortables, d’une salle d’eau entièrement refaite à neuf, de WC indépendants, d’un parking extérieur privatif et d’une cave. Appartement sans travaux à prévoir, lumineux, traversant et idéalement situé à proximité immédiate de la plage, des commerces, de la gare et des commodités. Idéal en résidence principale, secondaire à La Baule. À visiter rapidement! La copropriété compte 30 lots principaux. Charges annuelles: 944€. Pas de procédure en cours. Prix: 567000€ HAI Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Sophie ZAMORA, agent commercial RSAC Saint-Nazaire n°Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1220 € et 1680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 62.87 m².