Maison à vendre, 175m², Laigné-Saint-Gervais

Description

MAISON 5 CHAMBRES-BELINOIS BELINOIS – LUMINEUSE MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC VIE DE PLAIN-PIED, SOUS-SOL COMPLET ET JARDIN Un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie. Idéalement située au cœur du Belinois, dans une commune dynamique offrant tous les commerces, écoles, services et transports à proximité, cette agréable maison indépendante vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement paisible. Dès l'entrée, découvrez une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toutes saisons. La cuisine, moderne et ouverte sur le séjour, a été pensée pour partager de vrais moments en famille ou entre amis tout en profitant d'une vue dégagée sur les extérieurs. Un atout particulièrement recherché : deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée , permettant une véritable vie de plain-pied, idéale pour une famille, recevoir des proches ou anticiper les années à venir. À l'étage, trois belles chambres lumineuses offrent à chacun son espace de vie. Elles pourront également accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail selon vos besoins. Le sous-sol complet représente un avantage rare sur le marché. Il permet de stationner plusieurs véhicules tout en offrant de vastes espaces dédiés au bricolage, au rangement, à la cave ou à la buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, parfaitement entretenu, ainsi que d'une terrasse sans vis-à-vis où il fera bon partager les repas d'été ou simplement profiter du calme environnant. Les atouts qui font la différence : Maison indépendante parfaitement entretenue 5 véritables chambres Vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin Cuisine moderne et conviviale Sous-sol complet avec garage, atelier, cave et nombreux rangements Jardin clos et terrasse intimiste Commerces, écoles et transports accessibles rapidement Environnement calme et recherché Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Contact: Yann Couffrant :[Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 502 635 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par Yann COUFFRANT - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro EI 502 635 139. Référence annonce : 7712-CY Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,77% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 265 000 €