Maison à vendre, 181m², Lèves

Description

Cet été, depuis les épisodes caniculaires et la chaleur écrasante de Paris, beaucoup rêvent d'un refuge au frais, à la campagne, sans renoncer à leur vie parisienne. À une heure de la capitale, derrière un portail privé, cette maison à ossature bois de 2007 (181 m²) vous offre cela: la fraîcheur naturelle d'une lisière de forêt, le calme d'un jardin de 5 786 m², et une desserte ferroviaire permettant de télétravailler de chez vous plusieurs jours par semaine. Le jardin, paysagé par Arnaud Bertin, orchestre avec soin la transition entre forêt et massifs dessinés. La maison, entourée de trois autres propriétés d'exception offre un cadre d'une discrétion et d'une sécurité rare, à deux pas de la promenade verte au bord de l'Eure et à seulement 10 minutes du centre historique de Chartres et de sa gare. À l'intérieur, quatre chambres dont trois ouvrent par des portes-fenêtres sur une terrasse plein sud. L'une d'elles a été transformée en véritable salle de cinéma sur mesure, avec canapé modulable pouvant également accueillir vos invités. Au-dessus du salon, une mezzanine propose un possible espace de travail, bureau ou bibliothèque un atout de plus pour qui organise sa semaine entre Paris et la campagne. Une partie des combles, au-dessus de la cuisine et du salon, est également aménageable, laissant une belle marge d'évolution. Les travaux haut de gamme très réçents: cuisine Efetti (gamme Bulthaup-Boffi), la suite parentale avec salle de douche en marbre italien, la salle de bain entièrement rénovée et le dressing sur mesure Quadro témoignent d'un niveau de finition de grande qualité. Les menuiseries belges triple vitrage et l'isolation refaite complètent une rénovation soignée et une maison particulièrement bien isolée, hiver comme été, bilan thermique B. Autre atout non négligeable: le terrain peut accueillir une piscine, avec un bel espace plat côté terrasse sud, idéal pour son implantation. Vue latérale sur la cathédrale de Chartres, commerces de proximité accessibles à pied ou à vélo depuis Lèves. Au fond du jardin, une cave spectaculaire taillée dans la pierre, d’environ 20 m de long attend vos plus beaux flacons… Une propriété rare axée sur la beauté et pensée pour ceux qui cherchent un pied-à-terre raffiné à la campagne sans renoncer à l'histoire, au calme et à la proximité de Paris.