Maison à vendre, 190m², La Rochelle

Description

EXCLUSIVITÉ ORPI – ALLÉE DU MAIL, LA GENETTE Magnifique maison située Allée du Mail, dans le quartier très recherché de La Genette à La Rochelle, à deux pas de la plage et du Casino. La maison est actuellement divisée en deux appartements. Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 66 m², comprend une pièce de vie traversante avec accès au jardin, une cuisine donnant également sur le jardin, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une belle cave privative complète ce logement. Le second logement se développe sur les deux étages supérieurs. Dès le rez-de-chaussée, un grand palier permet d'accéder à sa cave privative, puis un bel escalier en bois dessert le premier niveau. Au premier étage, un vaste palier ouvre sur une superbe pièce de vie exposée plein sud d'environ 40 m², prolongée par un balcon filant sur toute la façade de la maison. Ce niveau comprend également une cuisine, une chambre et une salle de bains. Au deuxième et dernier étage, mansardé, vous découvrirez trois belles chambres d'environ 10 à 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le logement du rez-de-chaussée est actuellement loué, avec une échéance de bail en mai 2028. Le logement situé aux étages est quant à lui libre de toute occupation. Avec plus de 190 m² habitables, un jardin et de très beaux volumes, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, dans l'un des secteurs les plus prisés de La Rochelle. Référence agence: 9575.