Maison à vendre, 172m², Châteauneuf-sur-Cher

Description

Maison avec beaucoup de charme et de potentiel. Avec ses 172m2 habitable sur 2 niveaux + un sous-sol de 140m2. Le tout sur un terrain de 4500m2 entièrement clos. Ce terrain présente une inclinaison naturelle, offrant une vue dégagée sur la vallée du Cher. Elle se situe à la sortie de Châteauneuf-sur-Cher. En haut de sa colline, vous trouverez toute la sérénité de la campagne tout en ayant tous les commerces accessibles à pied. Elle se compose : Au sous-sol : un garage, une chambre d’amis, une chaufferie, un Wc, une buanderie, une salle d’eau, une cave, un atelier, une grande salle des fêtes. Au rez de Chaussée : Une entrée, un couloir desservant une salle de bain et trois chambres dont 2 avec placard intégré, un placard, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et un Wc. Toutes les pièces, se ferment avec des stores électriques sauf la salle à manger. A l’étage : Un pallier, trois chambres, un Wc et une salle d’eau. Les peintures des chambres et de la salle de bains du rez de chaussée viennent d’être faite. Menuiserie en bois avec double vitrage. Pompe à Chaleur air/eau installée en 2019 + clim réversible air/air. Châteuneuf-Sur-Cher : Commune avec toutes les commodités : Boulangerie, coiffeur, fleuriste, esthéticienne, bibliothèque, garagiste, kiné, médecin, pharmacie, assurance, banque, restaurant, librairie, bars, … Ecole maternelle et primaire, circuit de bus pour 2 collèges différents. Gare avec ligne Montluçon/ Paris Bourges : 28 min / 29 km Saint Amand Montrond : 23 min / 23km Vierzon : 50 min / 50km Châteauroux : 56 min / 60 km La Châtre : 39 min / 44 km Issoudun : 31 min / 33 km Cette maison est habitable de suite, remise au goût du jour à prévoir. Diagnostic réalisé en octobre 2024.