Maison à vendre, 112m², Pulversheim

Description

Maison 5 pièces 112 m² Située dans un secteur recherché à Pulversheim, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 112 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 770 m². Dès l’entrée vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de plus de 40 m² agrémenté d’une cheminée centrale conviviale et ouvert sur une cuisine moderne de 12 m² entièrement équipée. Un couloir avec rangements intégrés dessert la partie nuit comprenant trois chambres spacieuses (15,5 m², 13 m² et 12 m²), un Wc indépendant entièrement carrelé, ainsi qu’une magnifique salle de bain de 8m² rénovée en 2024, équipée d’une grande douche à l’italienne, d’une baignoire îlot et d’une double vasque. À l’extérieur, vous profiterez d'espaces verts arborés ainsi que de deux terrasses, dont une avec piscine, parfaites pour vos moments de détente. Quelques parties extérieures seront à achever selon vos envies, offrant un beau potentiel d’aménagement paysager. La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant : • une buanderie, • un garage avec atelier, • des espaces de rangement, • et une grande pièce de plus de 50 m² avec cuisine et salle d’eau, parfaite pour un espace indépendant, une salle de jeux ou un bureau. Coup de cœur assuré pour cette maison alliant charme, confort et fonctionnalité ! Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Elodie Eicher, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de sous le numéro Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).