Appartement à vendre, 585m², Eckbolsheim

Description

Rare à la vente, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel au cœur d’Eckbolsheim, dans un environnement recherché et dynamique. L’immeuble se compose de 6 logements ainsi que d’un local commercial, répartis comme suit : -1 appartement 4 pièces de 88 m² -1 appartement 4-5 pièces de 105 m² -1 appartement 2 pièces de 47 m² habitables -1 appartement 2-3 pièces de 68 m², actuellement en cours de rénovation -1 appartement 1 pièce de 34 m² -1 appartement 2 pièces de 34 m² -1 local commercial comprenant un garage automobile, un atelier et des bureaux, pour une surface totale d’environ 210 m² Ce bien bénéficie également d’un fort potentiel de valorisation grâce à une surface complémentaire d’environ 180 m² encore exploitable. À cela s’ajoutent de nombreux atouts : plusieurs places de stationnement, des caves pour chaque appartement, ainsi que 2 garages indépendants du local commercial. L’avis de votre conseiller : Un bien rare offrant de multiples perspectives (investissement locatif, valorisation patrimoniale, projet mixte habitation/professionnel), idéalement situé dans un secteur prisé de l’Eurométropole de Strasbourg. Des travaux sont à prévoir afin d’exploiter pleinement tout son potentiel. Frédéric NORTH, votre conseiller immobilier // agent commercial indépendant RSAC 795 201 532 Prix : 1 456 000 € FAI Prix hors honoraires : 1 400 000 € Honoraires inclus : 56 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (4%). À propos de la copropriété : Nombre de lots : Non communiqué Charges annuelles : Non communiquées Pas de procédure en cours.