Appartement à vendre, 49m², Hyères

Description

EXCLUSIVITÉ HYÈRES au 11 Avenue Stéphen Liégeard - Secteur recherché du Port de Hyères / La Capte, à quelques pas des plages, du port, des commerces et de l'embarcadère. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE T2 + cabine d’environ 50m² en duplex, situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence. Il dispose de deux terrasses et d’une place de parking privative. Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une première terrasse, ainsi qu’un WC. À l’étage: une grande chambre avec accès à la seconde terrasse, une salle d’eau avec coin buanderie et une chambre cabine. Appartement traversant et lumineux, en bon état général, équipé d’une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage PVC. DPE: 110C GES: 4A - estimation des coûts annuels d’énergie entre 730 € et 1050 € par an Charges 101€ / mois + 5,15€ de Fonds Travaux Alur - Taxe Foncière: 1436€ Copropriété de 86 lots d'habitation - pas de procédure en cours - honoraires à la charge du vendeur Contactez Stéphane BALAT Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 49.82 m².