Maison à vendre, 131m², Lorient

Description

Maison 6 pièces 131 m² Dans le calme du secteur de Kerulvé, avec sa vie de quartier, et ses commerces à proximité, Nestenn Lorient vous propose en exclusivité cette maison chaleureuse à rafraîchir avec vie de plain-pied, dotée d'une jolie façade extérieure, sur une parcelle généreuse. Familiale par excellence, elle vous accueille par une entrée laissant place à son bel et lumineux espace de vie offrant séjour avec cheminée, et sa grande baie vitrée du salon orientée au sud, pour compléter le coin jour, une cuisine attenante spacieuse vous laissera le soin d'y installer votre salle à manger. Une chambre au rez-de-chaussée, et une salle d'eau (non attenante) vous permettra la vie de plain-pied. L'étage, côté nuit proposant trois chambres de belles tailles, un espace bureau laissant la possibilité de créer une quatrième (petite) chambre, ainsi qu'une salle d'eau fera à coup sur le bonheur de vos enfants ou de vos hôtes. Cerise sur le gâteau, un grenier aménageable de plus de 45m² sur dalle béton laisse le potentiel d'une future salle de jeu, ou suite parentale selon vos envies. Stationnement et stockage en prime grâce à son garage, et son cabanon de jardin, et surtout un très joli jardin arboré et exposé sud-ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 332 € et 3 154 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).