Appartement à louer, 36m², Nanterre

Description

Au 3ᵉ étage (sous combles) d'une petite copropriété calme située au 274 Avenue Georges Clemenceau à Nanterre, découvrez ce bel appartement T2 lumineux et entièrement équipé. D'une superficie habitable de 36 m² Loi Carrez pour une surface au sol totale de 56 m², ce logement coup de cœur offre de beaux volumes et un aménagement optimisé. ? Agencement & Équipements Séjour / Salon : Espace de vie chaleureux équipé d'un canapé, meuble TV, table à manger extensible, bureau industriel idéal pour le télétravail, rangements et penderie. Cuisine ouverte & équipée : Plaques à induction, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four micro-ondes/grill, hotte aspirante, cafetière, vaisselle et ustensiles complets. Chambre séparée : Lit double (140x200), table de chevet, meuble de rangement, velux avec store occultant et radiateur à inertie. Salle de bain avec WC : Baignoire/douche, meuble vasque avec miroir, sèche-serviettes et lave-linge. Équipements complémentaires : Aspirateur, table et fer à repasser, matériel d'entretien. Connectivité : Immeuble raccordé à la Fibre Optique. ? Performance Énergétique & Diagnostics (DDT) Classe Énergie (DPE) : E (316" kWh/m²/an" ) Classe Climat (GES) : B (10" kg CO₂/m²/an" ) Eau froide : Compteur Individuel, compris dans les charges à hauteur de 54 mètres cubes par an. Chauffage & Eau Chaude : Individuels électriques (radiateurs à inertie avec programmateur + ballon d'eau chaude de 150 L), non compris dans les charges. Sécurité : Installation électrique conforme (aucune anomalie). ? Conditions Financières & Modalités Loyer mensuel HC : 955 € Forfait de charges mensuel : 40 € (incluant les charges courantes de copropriété et eau froide) Loyer charges comprises (CC) : 995 € / mois Dépôt de garantie : 1 910 € (soit 2 mois de loyer hors charges) Photos supplémentaires sur demande. Afin de planifier le RDV pour la visite, merci de communiquer une description de votre profil (situation professionnelle, garants,...).