Appartement à vendre, 50m², Grau d'Agde

Description

Je mets en vente cet appartement T4 en duplex de 4 pièces de 50 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence aux très faibles charges (moins de 150 euros par an!!) à Le Grau-d'Agde. Rénové, ce bien offre un confort moderne dans une localisation prisée à seulement 400 mètres de la mer. Cet appartement comprend 3 chambres et 1 salle de bain. La cuisine équipée et ouverte s'ouvre sur l'espace de vie, créant une belle fluidité. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle. - Entièrement rénové - Fibre - Climatisation - Cour de 70m2 permettant le stationnement de 3/4 véhicules. - Cave - Cuisine équipée et ouverte - Terrasse de 17m2 + balcon sur l'avant de l'appartement. Situé au Grau-d'Agde, ce quartier bénéficie d'une proximité avec la mer et offre un cadre de vie agréable et ensoleillé. L'appartement se trouve à proximité immédiate d'un arrêt de bus et de la piste cyclable permettant de relier la plage et le centre en toute sécurité. Chauffage électrique individuel. Classe énergie C - Classe climat B. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien ayant une très grosse rentabilité locative du fait de ces 3 chambres. Premier contact par mail. PAS d'agence merci.