Maison à vendre, 82m², Le Mans

Description

Maison 4 pièces 82 m² Le confort d'une maison récente pour démarrer un nouveau chapitre Au Mans, dans le quartier du Villaret, résidentiel recherché pour sa praticité, découvrez cette maison construite en 2018, pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie simple, confortable et sans travaux. Dès l'entrée, vous profitez d'une cuisine ouverte aménagée et équipée qui s'ouvre sur un agréable salon-séjour baigné de lumière. Un espace convivial où il fait bon partager les moments du quotidien, recevoir ses proches ou simplement profiter de chez soi. Le rez-de-chaussée dispose également d'un Wc indépendant ainsi que d'un espace buanderie et stockage particulièrement pratique. À l'étage, chacun trouve sa place grâce aux trois chambres confortables desservies par un palier central. Une salle de bains avec Wc complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin offre un espace facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. Deux places de stationnement privatives viennent faciliter le quotidien. Sa situation est un véritable atout : commerces, services, écoles, centre-ville et axes routiers sont accessibles rapidement, permettant de gagner un temps précieux chaque jour. Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple souhaitant devenir propriétaire, à une famille en devenir ou à toute personne recherchant un logement moderne, fonctionnel et prêt à vivre pour construire sereinement ses nouveaux projets. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et écrire la suite de son histoire. Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).