Maison à vendre, 127m², Frossay

Description

Maison 6 pièces 127 m² Authentique maison en pierre style longère avec jardin paysager de 1200 m² Coup de coeur assuré pour cette superbe maison en pierre, pleine de charme, située dans un environnement paisible et verdoyant. Véritable invitation à la douceur de vivre, cette longère de caractère allie authenticité, confort et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par la chaleureuse cuisine salle à manger idéale pour les repas en famille. Le séjour cosy agrémenté d'un poêle à granulés, parfait pour des soirées cocooning. La cuisine attenante bénéficie d'un cellier pratique, et un Wc complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec Wc, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1200 m², soigneusement aménagé et agrémenté de plantes méditerranéennes, véritable écrin de verdure propice à la détente. Un grand garage ainsi que plusieurs dépendances viennent parfaire l'ensemble. Les atouts : - Maison en pierre pleine de charme - Insert à granulés pour un confort optimal - Beaux volumes et luminosité - Grand terrain paysager et arboré - Garage spacieux Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur alliant nature et authenticité ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Surface : 127 m² Prix du bien : 349550 € Prix du bien hors honoraires : 335000 € Honoraires Ttc : 4.34 % soit 14550 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 178 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations