Maison à vendre, 165m², Simandre

Description

Visite virtuelle disponible ! Votre agence Laurent Immobilier vous propose cette charmante ancienne ferme offrant une superficie habitable d'environ165 m², située dans un cadre paisible et verdoyant à Simandre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 62 m² comprenant une cuisine ouverte, deux chambres, dont une suite parentale avec un dressing, d'un bureau de 9 m2, d'un salon et d'une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Un second accès permet de profiter d'une deuxième terrasse et d'un jardin. A l'étage, deux grandes chambres de 15 m² et 17 m² (à rafraîchir) ainsi qu'une salle d'eau et un Wc complètent l'espace nuit. Ce bien s'étend sur un vaste terrain de 7108 m². Il comprend également deux garages, un atelier de 149 m² avec bureau et Wc, parfait pour une activité professionnelle ou un projet artisanal. Atouts supplémentaires : Exposition idéale Environnement calme Beaux volumes Nombreuses dépendances Possibilité d'aménager les combles Prix : 215 000 euros Taxe foncière : 510 euros Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez rapidement votre Agence Laurent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface terrain : 7108 Année de construction : 1850 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Bois Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Ouverte Numéro de mandat : 635 Visite virtuelle : Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 510 euros Lieu : Saône-et-Loire (71)