Maison à vendre, 200m², Savigny-en-Sancerre

Description

Soucieux du détail et de l'esthétisme, les propriétaires ont su parfaitement redonner le cachet à cette superbe longère, au coeur d'un parc arboré de près d'un hectare. Le hall d'entrée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, dessert: sur la gauche un bureau ou chambre traversante, salle de douche avec WC, chambre. Toilettes avec lave-mains. On accède ensuite au salon-séjour-cuisine américaine d'un seul tenant et d'environ 70m2. Les espaces sont séparés par des poutres en colombages, fenêtres de part et d'autres des pièces pour profiter de la vue sur le parc. A l'étage, palier distribuant une chambre avec salle de douche et toilette. La quatrième chambre, en-suite et d'env. 55m², bénéficie d'un espace salon. La restauration complète de la bâtisse est remarquable, alliant parfaitement le confort actuel (double vitrage, cheminée avec système Polyflam, chauffage central fioul) aux matériaux nobles et authentiques: tomettes au RDC, toiture en petites tuiles de pays, colombages, murs en pierre à vue, radiateurs en fonte.. . Terrasse couverte et balcon suspendu (avec possibilité d'une chambre d'été) pour profiter du paysage vallonné environnant. Le parc, arboré et sans aucune nuisance, le tout pour env. 9270m2, met en valeur de beaux arbres tels que chênes et séquoia centenaires. Petit étang naturel. Propriété parfaitement entretenue à la décoration soignée, à 8mn d'un village avec commerces de proximité. Cosne Cours sur Loire et Sancerre à 20mn. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 174 m².