Maison à vendre, 95m², Maine-de-Boixe

Description

Située dans la rue principale de Mansle-les-Fontaines, cette maison d’habitation mitoyenne offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. L’accès se fait par un porche, apportant un véritable cachet, puis mène à la maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Un grenier complète l’ensemble et offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’arrière, une dépendance mitoyenne composée de deux pièces permet d’envisager un atelier, du stockage ou un futur espace aménagé. Une cour entre les bâtiments donne accès à un jardin situé au fond de la parcelle. Un puits est également présent. Travaux à prévoir: Le bien nécessite une rénovation complète: huisseries, système de chauffage, ainsi que des travaux de toiture (présence d’infiltrations d’eau). Les +: Accès par porcheEmplacement centralDépendanceCour et jardinPuitsIdéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3600 € et 4910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.