Maison à vendre, 1500m², Coursan

Description

Ce magnifique domaine sur la commune de Coursan, est situé dans un environnement calme, sans vis à vis, à 10 minutes de Narbonne. Il se compose d'une maison (ancienne maison du propriétaire de tout le domaine) et d'un ensemble immobilier composé de partie habitable et non habitable. Au total nous estimons une superficie de plancher de 1500 m² ( 300 m² habitables et 1200 m² non habitables ), répartie sur deux niveaux, offrant à un investisseur un large choix d'aménagement. Une partie habitable de l'ensemble immobilier est équipée d'un chauffage au sol géothermique. Les planchers sont tous en excellent état, à certains endroits des IPN ont été placé en renfort afin de consolider la structure. Une révision de toiture à été réalisé en 2018, cette dernière ne soufrant d'aucune fuite. Les menuiseries sont en simple vitrage. La fosse septique est commune à l'ensemble du domaine et il sera nécessaire d'entreprendre des travaux de remise aux normes (diagnostic SPANC réalisé). Le bien ne présente aucun indice de présence de termites. Le domaine est relié au bas Rhône.