Maison à vendre, 73m², La Rochelle

Description

Maison d'architecte de plain-pied ? Quartier La Corniche, La Rochelle ? Emplacement d'exception ? Bord de mer ? Résidence Prestige (livraison 2022) Située dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, à deux pas du Parc Delmas et du Mail, cette maison contemporaine de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié, son agencement intérieur raffiné et sa discrétion au coeur d'une copropriété intimiste de 18 lots. ? Un havre de paix entre ville et nature À l'abri des regards, accessible par une allée verdoyante, cette maison rare bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Deux jardins intimistes offrent des expositions complémentaires : ? Un jardin ouest de 23 m² baigné de lumière en fin de journée, ? Un jardin sud de 17 m² avec terrasse en bois exotique (Cumaru), idéal pour les repas en toute sérénité. ???? Cadre de vie privilégié À seulement quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville grâce aux promenades aménagées du Mail, ou encore de la plage de Chef de Baie, vous profiterez d'un cadre de vie maritime tout en restant proche de toutes les commodités. ? Maison traversante de 103 m² Conçue par un architecte d'intérieur, la maison offre : ? Une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée et sa double exposition, ? Une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec plaque Bora, réfrigérateur Liebherr ? Deux chambres avec double exposition, chacune avec salle d'eau et Wc privatifs. ? Un sous-sol aménagé de standing Par un escalier en béton ciré, vous accédez à un espace en souplex de qualité avec le sol carrelé : ? Une pièce de vie supplémentaire de 30 m² (chauffée et ventilée), hauteur sous plafond de 2.80. ? Une buanderie de 7 m² équipée et optimisée, ? Un couloir pour accès direct à un garage de 33 m², fermé, avec sol carrelé, nombreux rangements au plafond, borne de recharge électrique, capacité pour 2 véhicules. ?? Prestations techniques ? Chauffage/rafraîchissement par le sol (Pac air/eau), ? Production d'eau chaude par ballon thermodynamique, ? Volets roulants motorisés, menuiseries aluminium, ? Prestations intérieures haut de gamme. ? Photos supplémentaires sur demande Ce bien unique allie confort, discrétion et qualité de vie en bord de mer. ? Une opportunité rare sur le marché rochelais. Contactez-Nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.