Appartement à louer, 28m², Gaillard

Description

Studio meublé 28 m² - Gaillard Situé à Gaillard, à quelques mètres de la douane Suisse Fossard, offrant un accès direct et rapide aux infrastructures transfrontalières. Le bien se situe au 7e et avant dernier étage d'une copropriété équipée de 2 ascenseurs. Orienté a l’ouest, l'appartement profite d'une luminosité naturelle. Il dispose également d'un balcon de 3 m² ainsi que d'un accès au parking collectif de la copropriété. Agencement: couloir d’entrée avec grand placard, une pièce principale aménagée avec un canapé-lit (neuf) et des rangements. La cuisine est entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson neuve, un micro-onde/four neuf et les équipements nécessaires au quotidien). La salle de bain est dotée d'une baignoire, colonne de douche, avec lavabo et meuble attenant, wc. Points clés: Porte d’entrée blindée Studio entièrement repeint avec carrelage neuf au sol Situé au 7e étage sur 8 Mode de chauffage : Collectif Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges Electricité et internet (fibre) à la charge du locataire Loyer mensuel hors charges : 775€ Charges mensuelles: 130€ Loyer mensuel charges comprises : 905€ Mode de facturation des charges : Au forfait (uniquement pour les locations meublées) Dépôt de garantie : 1 550€ correspondant à 2 mois de loyers hors charges. Dossiers présentant caution solidaire et 3 dernières fiches de salaire seront étudiés en priorité. Particulier en direct. Pas de frais d’agence. Première prise de contact par messagerie BonCoin uniquement. Bien disponible immédiatement. DPE : D GES : D (239 kWh/m2/an) (51 kg CO2/mW/an). Date de réalisation du DPE : Surface : 28.5 m² Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.